On dit que le nom est inapproprié pour un lieu de luxe. Néanmoins, Zelnice restera à Slavkov
Zelnice, à Slavkov, près de Brno, est en pleine construction depuis plusieurs années et près de trois cents personnes y ont jusqu’à présent trouvé un nouveau logement. Dans le même temps, la construction de la résidence dite d’Austerlitz n’est pas encore à moitié achevée. Le site compte deux maisons comprenant cinquante logements et dix-sept maisons familiales. Dix-huit autres travaux en ligne sont actuellement en attente d’achèvement.
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Deux immeubles d’habitation comprenant au total cinquante logements et dix-sept maisons familiales à Zelnice ont déjà été approuvés et vendus.
| Photo : DENÍK/Adam Hrbáč
L’entreprise de construction Kaláb de Brno, qui est investisseur dans l’événement, les terminera au milieu des vacances. « Sept d’entre eux sont déjà vendus. Nous prévoyons que davantage de candidats se présenteront à l’automne. À l’exception d’un appartement et d’une maison familiale, nous avons vendu tous les immeubles dès la première étape. Dans les années à venir, nous allons continuer à construire vers le ruisseau Prostředníček. Il reste encore sept appartements et une quarantaine de maisons familiales sur le plan. L’achèvement de l’ensemble du projet peut être attendu dans environ huit ans », a souligné le dirigeant de l’entreprise, Tomáš Kaláb.
Une nouveauté est la construction prévue d’un mur antibruit du côté ouest du lotissement. « Nous procéderons à cela après l’achèvement de la phase actuelle de construction. « Plutôt que de lutter contre le bruit, le remblai fera office de rideau optique », explique Kalab. Non loin du côté ouest du lotissement se trouvent un contournement de la ville et une station-service.
Beaucoup de jeunes
Le lotissement offrira des logements pour environ six cent cinquante personnes. Environ quarante pour cent de ce nombre sont actuellement occupés par des bâtiments achevés et approuvés. Parmi eux se trouve Miluše Koňáková, qui a emménagé en octobre de l’année dernière. « J’ai vécu à Vyškov pendant vingt ans, je n’ai jamais aimé cet endroit, alors j’avais hâte d’aller à Slavkov. Le lotissement est situé dans un endroit magnifique et deviendra encore plus reconnaissable lorsque la construction s’arrêtera et que toutes les barrières disparaîtront. C’est agréable de vivre ici », confie la femme.
Beaucoup d’autres sont d’accord avec elle. « Je suis très heureux à Zelnice. J’espère seulement qu’il est également prévu de construire une aire de jeux pour enfants, car beaucoup de jeunes familles s’y sont installées », a déclaré un autre habitant récent.
L’entreprise de construction possède un terrain dans la localité sur lequel le plan de zonage ne lui permet pas encore de construire. « Nous discuterons avec la direction de la ville de la possibilité de l’utiliser. Ce serait dommage de le laisser sans rien faire. Une aire de jeux pour enfants est l’une des possibilités », a déclaré Kalab.
La direction de Slavkov s’en réjouirait. « Pour l’instant, la ville n’a pas l’intention de construire des équipements publics à Zelnice. Mais nous n’excluons pas que cela se reproduise à l’avenir », a déclaré la porte-parole de Slavkov, Veronika Slámová, ajoutant qu’après l’achèvement de la deuxième phase de construction, Slavkov reprendrait sous sa direction les infrastructures adjacentes, tout comme elle l’avait fait pour la première phase.
Certains des problèmes que la construction à Zelnice a soulevés dans le passé ont déjà été résolus. Par exemple, le nom des rues nouvellement créées. Zelnice I., II., III. et pourtant, tous les résidents ne l’aimaient pas. « Le nom de Zelnice ne convient pas du tout à un endroit aussi luxueux », a déclaré Koňáková.
Cependant, il n’y aura aucun changement. « La ville n’envisage plus la possibilité de changer de nom », a indiqué la porte-parole.
D’un autre côté, un autre sujet de discussion, à savoir la possibilité de construire une nouvelle route d’accès qui relierait Zelnica à la rue Nerudová, est toujours d’actualité. Comme l’a déclaré Kalab, même les habitants ne considèrent pas cela comme une bonne idée. « Nous négocierons avec la direction de Slavkov sur la possibilité d’utiliser de manière plus appropriée l’argent alloué à sa construction », a-t-il déclaré.
Lorsqu’il s’agit de vivre eux-mêmes dans les nouvelles maisons, les habitants attirent l’attention sur certaines lacunes. « Je ne suis pas le seul à être gêné, par exemple, par les balcons mal conçus de notre immeuble. Lorsqu’il pleut, l’eau coule et le balcon est inondé. Je n’aime pas non plus la façon dont le jardinier prend soin de l’herbe autour des maisons, il y a beaucoup de mauvaises herbes et de chardons. En fait, je ne comprends pas pourquoi des jardins ordinaires ne pourraient pas être créés. Et les conteneurs pour les déchets triés ou les bouches d’incendie pourraient être cachés derrière un mur et ne pas gâcher la vue », a expliqué Koňáková.
La première étape de la construction a néanmoins obtenu la troisième place au concours Construction de la région de Moravie du Sud 2013. L’investisseur tient toutefois compte des objections. « Dans la prochaine construction, nous éviterons les défauts que nous connaissons. Et il est possible que nous apportions quelques ajustements aux bâtiments déjà achevés », a-t-il admis.
